Description : SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un appartement de type 2 situé au sein d’une belle résidence du centre historique de Clermont-Ferrand. Cet appartement de 35,20m² donne sur une cour commune avec espace vert, offrant ainsi un cadre agréable et paisible.

Disposition : Rez-de-chaussée :

·         Espace kitchenette équipée de 2,30m²

·         Salle d’eau avec WC

·         Pièce de vie de 16 m²

Premier étage : Accessible par un escalier bois venant de la pièce de vie.

·         2 petites pièces de 7m² de part et d’autre du palier dont une avec sous pente faisant office de placard.

Caractéristiques :

·         Chauffage individuel électrique

·         Fenêtres bois avec double vitrage

·         Anciennement loué en 2023 en vide au prix de 424€ + 20€ soit 444€ CC

·         Appartement non occupé actuellement.

·         DPE: G 784. GES: 26

·         Charges de copropriété annuelles de 285.80€

·         Copropriété de 12 lots avec syndic bénévole

·         Taxe foncière 707€

Prix de vente : 91 000€ honoraires d’agence inclus à la charge du vendeur

Contact : Mr Daniel QUARATO
06.19.22.13.47 (ligne directe)
Agent commercial (EI) inscrit au RSAC de CL FD sous le n° 507 857 712
Pour Sablon immobilier
10, Cours Sablon
63000 Clermont-Ferrand