Centre bourg de Ceyrat Immeuble élevé sur sous-sol complet, RDCH commerce (charcutier) + 2 niveaux supplémentaires à usage de logements.

Possibilité de transformer l’ensemble en 3 niveaux de logements.

 Détails de l’ensemble 4 niveaux d’environ 60m² chacun :

 – Rez de chaussée sur rue basse :

 – Atelier, réserve avec chambre froide, ancien garage, chaufferie. WC

 – Rez de chaussée sur rue haute :

 L’actuel commerce de charcuterie /traiteur avec son espace de vente et son laboratoire de préparation.

 – 1er et 2ème étage :

 Le Logement composé en 1er étage : d’une cuisine, séjour/salon, bureau, salle d’eau et WC.

 En 2ème étage de 4 chambres, 1 salle de bains

  Grenier au-dessus pour rangement 

L’immeuble est libre de toute occupation 

Prix de vente : 315 000 €  Honoraires d’agence de 15 000€ inclus dans le prix affiché  à la charge de l’acquéreur

  DPE : F           GES : F.

Estimation des coûts annuels d’énergies du logement entre 2810€ et 3840 € / an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Ce bien vous est proposé par :

Daniel QUARATO

Agent Commercial Conseiller transactions EI .06.19.22.13.47

daniel.sablonimmo@orange.fr

RSAC de CL-FD n° 507 857 712

Pour Sablon immobilier 10 Cours Sablon 63000 CLERMONT-FERRAND