Clermont Ferrand , proche du stade Leclanché , secteur La Plaine , Bus et Tram à 8 minutes à pied.

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Maison jumelée, 7 pièces, avec jardinet élevée sur rez de chaussée complet et 1er étage

Le bâtiment : construction et charpente traditionnelle, toiture tuile

–En rez de chaussée : Garage/ buanderie de ±35m² avec pièce atelier attenante , hall, 2 pièces de 9 et 10m² (poss chambres).

Véranda de ± 19m² sur l’arrière de la maison possibilité de créer un accès par le garage.

En partie Haute : l’espace de vie Dégagement, cuisine meublée de ±9m², placard, salle à manger ±de 15m²qui est attenante au salon de ±10m², salle de bains de ±5m² et 2 chambres de 10 et 11.50m²

En annexe : Sur l’arrière de la maison une véranda de ±19m² accessible, actuellement, uniquement par le jardin mais réunissable avec le garage.

DPE : F GES: F
Informations DPE selon la nouvelle règlementation: Estimations des couts annuels d’énergie du logement : entre 2190€ et 3010€ par an , prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021( abonnement compris)

PRIX DE VENTE : 211 000€ (incluant 4.97%d’ honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur).

Contact : notre conseiller Daniel QUARATO agent commercial inscrit au RSAC de Clermont Fd sous le n° 507.857.712, pour Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand

Sablon Immobilier, fondée dans les années 2000 en tant qu’entreprise familiale, se consacre à offrir des conseils avisés tant aux locataires qu’aux propriétaires, dans le but de cultiver une relation de confiance mutuelle authentique. Notre agence valorise l’honnêteté, la convivialité et les principes humains. Contrairement à la tendance “industrielle” qui prévaut dans le secteur immobilier actuel, nous nous distinguons en mettant l’accent sur ces valeurs essentielles.

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