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CLERMONT-FERRAND, Quartier Facultés & Centre-Ville,
Proximité : Facultés, Transport en commun (tramway et Bus à 100 mètres) Centre-Ville Clermont-Ferrand, Jardin Lecoq, Ecoles,
Sablon Immobilier vous propose à la vente ce beau T2, traversant de 40.76 m² en excellent état.
Situé au 2 eme étage avec ascenseur, au sein d’un immeuble calme et sécurisé et à proximité immédiate des facultés au sein d’une copropriété en très bon état.
Appartement composé : D’une entrée, d’une agréable pièce de vie donnant sur coin cuisine aménagée et équipée (meubles haut + bas + plaques électriques et frigo), d’une chambre, d’une salle d’eau avec wc et placard.
Le plus : une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
L’appartement est en excellent état général.
Fenêtres en double vitrage aluminium sur l’ensemble de l’appartement.
L’électricité de l’appartement est en excellent état.
Chauffage individuel électrique par radiateurs électriques.
Production d’eau chaude par ballon.
Appartement vendu avec locataire en place.
Actuellement loué : 436.68 € + 40.00 € soit 476.68 € charges incluses
Les charges de la copropriété comprennent : l’eau froide, l’entretien des parties communes, l’ascenseur ainsi que la minuterie.
Charges annuelles de copropriété (2022) : 1295 € dont 628.17 € récupérable sur le locataire
Bien soumis aux règles de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 46 lots dont 22 lots principaux.
DPE : E GES : C
Prix : 117 700 € (Honoraires d’agence inclus/Honoraires 7% à la charge De l’acquéreur)
