Sablon immobilier vous propose à la vente une très belle maison situé sur le secteur de l’Oradou à proximité de toutes les commodités.

Cette agréable maison de 143.27 m2 habitable située au calme est composée comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée de meubles hauts et bas, d’un four de plaques et d’une hotte.

Une spacieuse pièce de vie donnant accès à un jardin clos de 230 m2, une chambre de 15.17 m2 avec placards, une salle de bain, un placard ainsi qu’un très grand garage avec une arrière-cuisine.

A l’étage, vous trouverez une mezzanine, un grenier de 18 m2, une chambre de 10.33 m2 et une seconde chambre de 11.98 m2 ainsi qu’une salle d’eau.

Chauffage individuel électrique.

Fenêtre double vitrage bois

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.

Jardin à l’avant et à l’arrière de la maison

Maison au sein d’un lotissement, prévoir des dépenses de lotissement

Taxe foncière : 2014.00 EUR

Proximité : Ecoles, Centre commercial, Transports en commun (Tramway et Bus), accès autoroutiers

Prix de vente : 375 000 EUR FAI dont 15 000 EUR d’honoraires à la charge de l’acquéreur

Surface : 143 m²

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/06/2023

DPE : E GES : B

Sablon Immobilier, fondée dans les années 2000 en tant qu’entreprise familiale, se consacre à offrir des conseils avisés tant aux locataires qu’aux propriétaires, dans le but de cultiver une relation de confiance mutuelle authentique. Notre agence valorise l’honnêteté, la convivialité et les principes humains. Contrairement à la tendance “industrielle” qui prévaut dans le secteur immobilier actuel, nous nous distinguons en mettant l’accent sur ces valeurs essentielles.

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