SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,80 m², situé au 3? étage avec ascenseur d’une copropriété bien entretenue.
L’appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution fonctionnelle.
Il se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’une agréable pièce de vie ouvrant directement sur une terrasse, ainsi que d’une cuisine ouverte, meublée et équipée.
L’espace nuit comprend deux chambres, dont une particulièrement spacieuse avec placard intégré, une grande salle d’eau avec douche et meuble double vasque, disposant également d’un espace pour lave-linge et sèche-linge, ainsi qu’un WC indépendant.
La terrasse, accessible depuis le séjour, constitue un véritable atout et permet de profiter d’un agréable espace extérieur.
Une place de stationnement couverte vient compléter ce bien.
L’appartement bénéficie de menuiseries PVC double vitrage récentes et d’un chauffage collectif au gaz.
En bon état général, il peut être habité immédiatement, tout en offrant la possibilité d’un rafraîchissement décoratif selon les goûts de ses futurs propriétaires.
La copropriété a par ailleurs bénéficié récemment de la réfection de ses façades, apportant une réelle valeur ajoutée à l’ensemble immobilier.
Les atouts : beaux volumes, terrasse, ascenseur, deux chambres, stationnement couvert, double vitrage récent et copropriété entretenue.
Charges de copropriété : environ 2 928 € par an.
Taxe foncière : 1 519 € par an.
Appartement libre de toute occupation.
Prix de vente : 169 600 € frais d’agence inclus
Honoraires d’agence : 6 % TTC à la charge de l’acquéreur.
