SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente une maison
individuelle 1978 ,  situé au sein d’un
petit lotissement calme.

Surface du terrain 548m² clos et arboré.

Cette maison fait environ 107m² habitables avec garage et
cave sur terrain plat, clos et arboré à l’arrière de la maison. Elle est
composée comme suit :

Elevée sur un rez de chaussée complète comprenant : Une entrée
avec penderie, séjour/salon de 32 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 9.80m²
donnant sur le jardin, chambre n°1 de 9.80m², WC indépendant , cave et
garage/buanderie de 19m² avec mezzanine pour stockage.

En premier étage : dégagement, salle de bains, WC, 2
chambres de 9.70m², 9.80m² et une 3^ème de 19m² en sous pente (
vélux)

Chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs +
cheminée dans le séjour.

Fenêtre bois avec petit double vitrage . Mise aux normes
électrique à prévoir.

DPE : D 182 GES :E 36

Prix de vente 241 500€ HAI incluant les
honoraires d’agence à la charge des acquéreurs.

Prix hors honoraires : 230 000€

Ce bien vous est proposé par Mr Daniel QUARATO , EI,
agent commercial inscrit au RSAC de CL FD n° 507 857 712

Ligne direct 06.19.22.13.47

Pour Sablon Immobilier 2, RUE CHAUTARD, 63170 AUBIERE

Agence immobilière à Aubière, spécialisée en location, gestion locative et vente de biens immobiliers. Nous intervenons sur Aubière et les communes alentours : Clermont-Ferrand, Beaumont, Romagnat, Cournon-d’Auvergne, Chamalières, Royat et Lempdes. Profitez d’un accompagnement de proximité et d’une expertise du marché immobilier local.