Située sur la commune très recherchée d'Orcines, dans un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commerces, découvrez cette très belle maison de plain-pied entièrement rénovée récemment, offrant 151 m² habitables sur un magnifique terrain arboré et parfaitement entretenu de 1 300 m².
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose de :
- Une entrée avec placard
- Un vaste séjour / salon chaleureux avec poêle à bois, ouvrant directement sur la terrasse et le jardin
- Une cuisine séparée avec verrière, donnant également accès à une seconde terrasse et au jardin
- Une grande buanderie
- 4 chambres avec placards intégrés
- Un bureau idéal pour le télétravail
- Une salle d'eau
- Une salle de bains avec douche et baignoire
- Deux WC
Un double garage de 50 m², accessible directement depuis la maison, complète ce bien. Le devant du garage est entièrement bétonné pour un confort optimal.
Prestations de qualité :
- Chauffage au gaz avec chaudière récente
- Poêle à bois dans le séjour
- Fenêtres PVC double vitrage
- Maison en excellent etat
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain arboré, parfaitement entretenu, ainsi que de deux terrasses idéales pour les beaux jours.
Loyer mensuel : 1 400 €
Provision sur charges : 130 € / mois, comprenant :
- La taxe d'enlèvement des ordures ménagères,
- L'entretien du jardin,
- L'entretien annuel de la chaudière.
Honoraires d'agence : 1 510 €
DPE : C – GES : C
Disponible à partir de septembre 2026.
Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, calme et qualité de vie aux portes de Clermont-Ferrand.
