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Clermont-Ferrand (63000)

Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 31.7 m²

Name: Appartement 2pièce(s) 1chambre(s) 31,70 m² Clermont-Ferrand (63000)
Brand: SABLON IMMOBILIER
Price: 505 EUR
Availability: InStock

505 € CC*

Réf APPARTEMENT T2, RUE DES PRES BAS

Proche : Facultés, Centre Ville,Tramway, Commerces.

SABLON IMMOBILIER, vous propose à la location un très bel appartement de type 2 de 31.70 m² situé au 2ème étage avec ascenseur au sein d’un immeuble calme et sécurisé.

Cet agréable appartement est composé : D’une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée et équipée (de meubles hauts et bas, de plaques ainsi qu'un frigo top), d'une chambre avec placard intégré ainsi qu'une une salle d’eau avec un WC. Disponible le 27 Juin 2026.

L’appartement est en excellent état .

Chauffage Individuel électrique

Loyer : 465.00 € + 40.00 € = 505.00 € Charges Comprises

Dépôt de garantie : 465.00 €

Les charges comprennent: l’eau froide,et les charges de l’immeuble

Honoraires : 317.00 € TTC ( dont 63.40 € pour l'état des lieux)

( Dont 8€/m² pour le contrat de location et 2€/m² pour l’état des lieux)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 660 € et 930 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 31,70 m²
1 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1988
3ème étage
cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

chambre m²
salon/sejour m²
chambre m²
chambre m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 505 €

Honoraires TTC charge locataire 317 €

Dont état des lieux 63,40 €

Dépôt de garantie TTC 465 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 40 €

SABLON IMMOBILIER

04 73 91 00 07

sablonimmobilier@orange.fr

2 RUE CHAUTARD 63170 Aubière

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