local :
Bail tous commerces sauf restauration, alimentaire ou toutes activités bruyantes et /ou malodorantes
Vitrine sur place de la paix :
- Accès au local par porte vitrée.
- 2 baies vitrées fixes avec profilés et habillages blanc
- 3 panneaux fixes vitrés avec profilés et habillages blanc
Pièce principale : de±42m²
- Accès par porte vitrée
- Sol : carrelage
Murs : divers revêtements panneaux avec peinture et motifs,
Réserve : ± 25m²
- Accès par portes battantes en bois brut
- Sol béton brut
- Enduit ciment avec peinture blanche.
- Tableau de commande électrique et compteur EDF
Toilettes :
- Sol : carrelage
- Murs : Peinture sur l’ensemble
- Cuvette avec réservoir, lavabo et cumulus d’eau de 100 litres
Conditions financières :
- Bail 3/6/9 ans.
- Création d’un nouveau bail commercial avec les conditions financières suivantes :
- Loyer mensuel de 540.00€ mensuel + 20.00€ de provision sur charges d’eau
soit un total mensuel de 560.00€.
- Le dépôt de garantie :
- sera de 3 240€ (soit 6 mois de loyer HC) (trois mille deux cent quarante €uros) et un garant
ou si caution bancaire il sera de 1 620€ (soit 3 mois de loyer HC) (mille six cent vingt €uros)
- -Les honoraires de rédaction du bail et de l’état des lieux dû au rédacteur seront de 1 200.00€ TTC
- La taxe foncière reste à la charge du locataire : pour information elle était de 280.00€ en 2024
Un garant physique (caution solidaire est demandé
Ce bien vous est proposé par mr Daniel QUARATO , Agent Commercial ,EI, pour le compte de l'agence Sablon immobilier
Ligne directe 06.19.22.13.47
