Menu
AULNAT secteur résidentiel VILLA AVEC TERRAIN
Proche du centre ville, de la mairie et des écoles, je vous propose cette villa édifiée en 1977 possédant 4 chambres , annexes sur terrain clos de 940m². Surface habitable d’environ 155m² ( Surface développée env 238m²
Au sein d’un secteur résidentiel et calme , proche du centre bourg avec ses commerces et à quelques centaines de mètres des écoles, cette maison est distribuée de la manière suivante :
– Sur rez de chaussée semi enterré :
Grand garage, cave, réserve, cuisine d’été avec espace chaufferie/buanderie, pièce salle de jeux, WC . Possibilité d’aménager une partie du bas en pièce de vie.
– 1er étage avec accès direct sur le terrain :
Entrée principale de la maison par terrasse extérieure couverte, Hall de distribution desservant la pièce séjour/salon, cuisine avec sa réserve, 4 chambres, salle de bains et WC
– Grenier au dessus
Très grand grenier aménageable au dessus avec accès par escalier amovible.
– En extérieur :
Terrain clos et arboré, plat sur l’arrière de la maison avec cabane de jardin et en légère pente sur la façade avant .
Construction traditionnelle cloisons brique, doublage des murs périphériques avec isolation. Fenêtres PVC récentes. Chauffage central au gaz par radiateurs.
Prévoir travaux de remises aux normes et reprise des façades suite aux mouvements de terrains
DPE E 275 GES : 59
Prix de vente 267 800€ HAI
honoraires à la charge des acquéreurs
Prix hors honoraires 255 000€
Ce bien vous est proposé par Mr Daniel QUARATO Agent commercial ( EI)
Ligne directe 06.19.22.13.47 qui reste à votre disposition pour plus de renseignements
Agent Co inscrit au RSAC de Clermont-Fd pour Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand
