Idéal Investisseur! 

Proximité : Facultés, Commerces, Transports en commun, Centre-Ville, Michelin.

SABLON IMMOBILIER vous propose à la vente un immeuble en monopropriété composé comme suit :

Au rez de chaussée sur élevé :

– Un appartement T3 de 68 m²

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz (Chaudière récente)

Cet appartement est en bon état général seul quelques travaux de rafraichissement et d’isolation sont à prévoir.

Au 1 er Etage :

– Un appartement T4 de 77 m²

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz

Cet appartement est à rafraichir des travaux d’isolation ainsi que des travaux de rénovation sont à prévoir.

Au 2 eme Etage :

– Un appartement T3 de 77 m²

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée et meublée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Cet appartement est en bon état général seuls quelques travaux de rafraichissement et d’isolation sont à prévoir.

Appartement actuellement loué : 500.00 € + 50.00 € provisions sur charges = 550.00 € mensuel

Les parties communes de l’immeuble sont en bon état.

Les charges comprennent : L’eau, l’électricité des communs ainsi que les entretiens des chaudières.

Une cave pour chaque appartement.

Local poubelles extérieures.

Taxes foncières : 2885 €

Immeuble vendu dans son ensemble en monopropriété

Pas de vente à la découpe.

Prix : 365 000 € Honoraires d’agence inclus

(Honoraires de 4.29 % ttc à la charge de l’acquéreur)