CLERMONT FD Secteur PAULINES/ LAFAYETTE/LECOQ 

Près de toutes les commodités , du jardin Lecoq, des commerces, écoles et des facultés , au sein d’une petite résidence de 12 lots principaux.

Très bel appartement ,avec ascenseur , T4Bis de 117m² , entièrement rénové avec petit balcon vue Puy de Dôme.

10 minutes à pied du centre ville . Tram à quelques centaines de mètres .

LE LOGEMENT :
– Large hall d’entrée, avec placard,
– donnant sur espace lumineux séjour et salon de 35m² exposé Ouest, et petit balcon avec vue puy de Dôme.
– Très belle cuisine actuelle meublée et équipée avec îlot central .
– Dégagement desservant :
– 3 chambres de 11; 12 et 14m² , dont 1 avec placard
– 1 salle de bains double avec baignoire et douche carrelée
– Penderie (avec emplacement machine à laver )
– WC indépendant
– Espace buanderie

EN REZ DE CHAUSSÉE de plain pied :
– cave avec accès aisé , idéale pour vélo, poussettes etc

ETAT GÉNÉRAL :
– Appartement entièrement rénové
– Sol carrelage dans l’ensemble des pièces de vie
– Parquets dans les chambres
– Fenêtres PVC sur l’ensemble avec volets roulants
– Tableau électrique récent

Possibilité de location d’un garage en pied d’immeuble (68€/mois)

DPE: C.

Bien lié au régime de la copropriété . 12 lots principaux .

Charges d’immeuble mensuelles de 214.00€ comprenant: charges générales d’immeuble, eau froide , chauffage, entretien syndic,

Prix de vente : 262 500€ (incluant 5% d’honoraires à la charge de l’acquéreur).

Contact : Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand .04.73.91.00.07 ou notre conseiller Daniel QUARATO au 06.19.22.13.47

Catégories : Vente F4Ventes