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Lieu-dit “Le Lery” commune de Saint Pierre Roche (63210)
En léger retrait de la route principale , une ancienne fermette comprenant l’habitation principale d’environ 140m² Habitable avec grenier exploitable, grande grange Fenière , étable en partie réhabilitée pour agrandir l’espace habitation ,
un garage attenant et jardinet devant l’ensemble.
Le tout sur parcelle de 640 m²
Détails de l’habitation
– Rez de chaussée : Pièce Cuisine ± 28m² et ±3.30m² souillarde, 1 pièce attenante à la cuisine de ±9m² (actuellement chambre).
– A l’arrière de la cuisine : chaufferie, 1 salle d’eau, WC et 1 cave aveugle..
– Couloir venant de la cuisine et desservant une grande pièce de vie rénovée de ±37m², avec cheminée , en enfilade 1 pièce attenante à usage de réserve±6m² et un cellier aveugle.
– En 1er étage : hall de distribution desservant, 4 chambres de 8.50 ; 9; 10 & 12 m²
En 2ème r étage : Grand grenier 100% Habitable, mais non aménagé de ±54m²
Détails des annexes:
Dans la prolongation de l’habitation l’étable d’environ 68m² avec plafond bas et, accolé à la construction, un garage individuel. Jardin devant la maison
– Sur l’arrière : Une grange Fenière de plus de± 120m² au sol.
Réfs agence :LOT n°6 (maison +grange) :
PRIX DE VENTE: 132 500 € HAI
Honoraires d’agence de 7 500€ inclus dans le prix affiché à la charge de l’acquéreur
DPE F 354 GES F 74. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement entre 3070 et 4220€ / an prix moyens des énergies indexés au 1/01/2021
Ce bien vous est proposé par :
