Commune de LEZOUX (63190) , sur centre bourg,

Un ensemble immobilier Ă  usage mixte habitation et commercial .

Immeuble d’environ 410 m² dĂ©veloppĂ©, Ă©levĂ© sur rez de chaussĂ©e complet Ă  usage de local commercial 1er Ă©tage avec combles et 1 partie habitation locative de type 4 en annexe.

Construction traditionnelle avec extérieur en bon état .

Pas d’espace vert mais une grande cour goudronnĂ©e .

Le local commercial 310 m² développé env:

En rez de chaussée : (210m² env au sol + grenier de 100m² env )
-LOCAL d’environ 140m² avec belle hauteur sous plafond et chauffage gaz Ă  air pulsĂ©
-1 pièce de 18m² avec toilettes
-WC indépendant
– Bureau de 21m²
– rĂ©serve de 8.50m²
– pièce de 21m²
– Grenier au dessus de 100m² env

l’habitation Env. 100m²:
• 1 Appartement de type T4 Bis rénové libre de tout locataire ( ancien Loyer 560€ mensuel)
– Hall d’entrĂ©e
– sĂ©jour
– cuisine
– 3 chambres dont 1 avec balcon
– salle d’eau avec WC
– 1 pièce bureau (aveugle)

DPE: NS .

Prix de vente 205 000€ (incluant 3.55%d’honoraires Ă  la charge de l’acquĂ©reur ).

Nos Tarifs