Clermont-Ferrand, Facultés,

Proximité : Facultés, Commerces, Transports en commun, Centre-Ville, Michelin.

Immeuble 10 pièces 240 m² monopropriété

Immeuble Composé :

Au rez de chaussée sur élevé :

– Un appartement T3 de 68 m2

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz (Chaudière récente)

Cet appartement est en bon état général seul quelques travaux de rafraichissement et d’isolation sont à prévoir.

Actuellement loué : 500.00 EUR + 50.00 EUR de provisions sur charges = 550.00 € mensuel

Au 1 er Etage :

– Un appartement T4 de 77 m2

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée, trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz

Cet appartement est à rafraichir des travaux d’isolation ainsi que des travaux de rénovation sont à prévoir.

Appartement actuellement vide de tous locataires.

Anciennement loué : 500.00 EUR + 50.00 EUR de provision sur charges = 550.00 € mensuel

Au 2 eme Etage :

– Un appartement T3 de 77 m2

Composé : D’une entrée, une cuisine séparée et meublée, deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé.

Chauffage individuel au gaz.

Cet appartement est en bon état général seuls quelques travaux de rafraichissement et d’isolation sont à prévoir.

Appartement actuellement loué : 500.00 EUR + 50.00 EUR provisions sur charges = 550.00 € mensuel

Les parties communes de l’immeuble sont en bon état.

Les charges comprennent : L’eau, l’électricité des communs ainsi que les entretiens des chaudières.

Une cave pour chaque appartement.

Local poubelles extérieures.

Taxes foncières : 2885 EUR

Immeuble vendu dans son ensemble en monopropriété.

Pas de vente à la découpe.

Prix du bien : 365000 € Honoraires d’agence inclus

Prix du bien hors honoraires : 350000 €

Honoraires TTC : 4.29 % soit 15000 € Honoraires à la charge de : Acquéreur