Centre bourg de Ceyrat Immeuble élevé sur sous-sol complet, RDCH ancien commerce (charcutier) + 2 niveaux supplémentaires à usage de logements.

Possibilité de transformer l’ensemble en 3 niveaux de logements.

Détails de l’ensemble 4 niveaux d’environ 60m² chacun

– Rez de chaussée sur rue basse :

– Atelier , réserve avec chambre froide , ancien garage, chaufferie. WC

– Rez de chaussée sur rue haute :

Ancien commerce de charcuterie /traiteur avec son espace de vente et l’ex laboratoire de préparation à l’arrière.

– 1^er et 2^ème étage:

Le Logement composé en 1^er étage : d’une cuisine, séjour/salon, bureau, salle d’eau et WC .

En 2^ème étage de 4 chambres, 1 salle de bains

Grenier au dessus avec isolation au sol

Prix de vente 198 000€ HAI Ce prix incluant 8 000€ d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur

DPE :F GES: F. Estimation des coûts annuels d’énergies du logement entre 2810€ et 3840 € / an prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021

Ce bien vous est proposé par.

Daniel QUARATO

Conseiller transactions. EI
06.19.22.13.47

daniel.sablonimmo@orange.fr

RSAC de CL-FD n° 507 857 712

pour Sablon immobilier 10 Cours Sablon 63000 CL FE