Espace Propriétaire

Administration de vos biens en location

Nos engagements en gestion locative :

Mise en location :

    • Estimation précise du loyer après visite du bien.
    • Vérification des diagnostics obligatoires.
    • Conseils sur l’état du bien et éventuels travaux.
    • Promotion de l’annonce sur nos médias et sites partenaires.
    • Sélection rigoureuse des locataires avec accord préalable du propriétaire.
    • Rédaction du bail et réalisation d’un état des lieux détaillé.

 

Gestion courante :

    • Suivi comptable et encaissement des loyers et charges.
    • Révision annuelle des loyers et régularisation des charges.
    • Gestion des relances et envoi des avis d’échéance.
    • Suivi technique et gestion des sorties de locataires.
    • Intervention en cas de sinistres et gestion des réparations.
    • Commande et gestion des diagnostics obligatoires.
    • Proposition et suivi de travaux, selon besoin.
    • Honoraires de location : 9€/m² (contrat de location + état des lieux inclus).
    • Honoraires de gestion : 6% HT des sommes encaissées, sans supplément.

 

En tant qu'entreprise à taille humaine, nous privilégions une relation directe avec nos clients, garantissant ainsi une gestion simplifiée et efficace.

Administration de vos biens en vente

Confiez la gestion de votre bien à notre agence pour :

  • Une équipe dynamique et expérimentée à votre service.
  • Des honoraires fixes dès le départ sans supplément.
  • Un interlocuteur dédié pour une gestion totale tout au long de l’année.
  • Une promotion sur nos sites partenaires et réseaux sociaux.
  • Des artisans qualifiés pour vos travaux, sélectionnés par nos soins.

 

 

Nous effectuons les diagnostic pour la vente de votre bien :

  • Diagnostic Électricité : Identifier les anomalies dans une installation électrique. Valable 3 ans.
  • Diagnostic Gaz : Repérer les anomalies dans une installation de gaz. Valable 3 ans.
  • Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Estimer la consommation énergétique. Valable 10 ans.
  • Etat des Risques Naturels et Technologiques (ERNT) : Identifier les zones à risques. Valable 6 mois.
  • Diagnostic Amiante : Rechercher l’amiante. Valable indéfiniment.
  • Diagnostic Termites : Identifier la présence de termites. Valable 6 mois.
  • Diagnostic Plomb (CREP) : Rechercher le plomb. Valable 1 an.
  • Certificat de Surface (Loi Carrez) : Déterminer la superficie d’un bien. Valable indéfiniment.

 

SABLON IMMOBILIER

10 cours Sablon
63000 Clermont-Ferrand

Tel : 04 73 91 00 07
E-mail : sablonimmobilier@orange.fr

Agence ouverte du Lundi au Vendredi de 09h à 18h00
Le Samedi uniquement sur rendez-vous