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Clermont-Ferrand, Avenue Marx Dormoy,
Proximité : Centre-ville, Place de Jaude, Transport en commun, Écoles, Facultés, Commerces.
Grand T3 traversant de 60.38 m² en bon état.
Situé au 1er étage, au sein d’un immeuble en copropriété.
Appartement composé : d’une entrée, d’un séjour de 17 m² donnant sur un balcon de 4.23 m² , d’une cuisine partiellement équipée et meublée de 9.78 m², de deux chambres de 11 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.
Pour les annexes : une cave de 3.66 m² et une place de parking couverte et sécurisé en sous-sol.
L’appartement est en bon état général quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
Fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage collectif au gaz avec répartiteur.
Production d’eau chaude également collective.
Les charges de la copropriété comprennent : l’eau froide, chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, minuterie ainsi que les charges d’ascenseur.
Bien soumis aux règles de la copropriété.
Nombre de lots dans la copropriété : 52 dont 19 lots principaux.
L’appartement est actuellement loué depuis le 01/06/2013.
Loyer actuel : 475.14 € + 140.00 € de provisions sur charges soit 615.14 € charges comprises.
Location vide avec bail du 01/06/2013.
DPE : E GES : E
Diagnostics réalisés le 08/02/2023
Foncier 2022 : 1280 €/an
2213 € de charges annuelles de copropriété, dont 1604 € récupérable sur le locataire.
Prix : 114 000 € (Honoraires d’agence inclus/Honoraires à la charge du vendeur).
Pour plus de renseignements merci de contacter nos conseillers
