Romagnat, Quartier calme,

Proximité : Transport en commun, Ecoles, Commerces, Parc de Romagnat.

Grand T3, traversant de 71.90 m² entièrement refait en 2016 et en excellent état .

Situé au 3ème et dernier étage ,avec vue exceptionnelle, au sein d’un immeuble calme et d’une copropriété en bon état .

Appartement composé : D’une entrée, d’un séjour salon/salon ,d’une cuisine entièrement meublée et équipée avec loggia, de deux chambres, un dressing, d’une salle d’eau et d’un wc séparé.

Pour les annexes : Une grande cave de 16m² avec l’électricité privative et une place de parking couverte et sécurisé en sous-sol.

L’appartement est en excellent état.

Aucun travaux n’est à prévoir et habitable de suite.

Fenêtres en double vitrage PVC.

Sol lames PVC pour la cuisine et la loggia et parquets flottants pour les autres pièces , salle d’eau avec douche à l’Italienne

Chauffage au sol collectif au gaz.

Production d’eau chaude également collective Fenêtres double vitrage PVC (refaite en 2016)

Les charges de la copropriété comprennent : l’eau froide ,chaude, le chauffage, l’entretien des parties communes, minuterie ainsi que l’entretien des espaces verts et des communs.

Bien soumis aux règles de la copropriété.

Nombre de lots dans la copropriété : 457 dont 153 lots principaux.

DPE : D GES : D
Diags réalisés en 2015 Foncier (2021)

915€ Charges annuelles de copropriété comprenant chauffage, eau chaude et froide + copro 2 236€ / an soit 186€ par mois.

Prix : 163 500 € (Honoraires d’agence inclus / Honoraires à la charge du vendeur)

Pour plus de renseignement merci de contacter nos conseillers