La MONNERIE LE MONTEL proche du centre ville , à 7 km de Thiers et de Chabreloche , secteur calme.

Au sein d’une petite copropriété de 2 appartements .

Mise en vente d’un appartement de type 4 d’une surface de 80m² avec jardin d’environ 180m² , cellier et petit atelier.

1 Place de stationnement.

Accès en rez de chaussée :

– 1 place de parking devant l’appartement

– Hall d’entrée et dégagement

– Côté rue: séjour de 14m² , cuisine de 10m² réunissable avec le séjour, salle de bains de 5.40m².

– coté jardin : 3 chambres de 10 ; 13 et 14m² , placard . Sols parquets , lino et carrelage .

En sous sol :

-Espace cave,

-1 pièce ( avec fenêtre ) de 15m² à usage de chaufferie /cellier /buanderie

En annexe :

– 1 atelier de 12m² donnant directement sur le jardin d’env 180m².

coté technique : Chauffage individuel gaz de ville , fenêtres bois double vitrage (certaines assez récentes ).

Prévoir rafraichissement de l’ensemble Pas de charges de copropriété

DPE : E (294) GES E (63)

Diag établis en mai 2022 .

Conso moyenne de 1 550à 2 150 € PMEI au 1/01/2021 abonnement inclus

Prix de vente : 59 000€ (incluant 4 000€ d’ honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur).

Contact : notre conseiller Daniel QUARATO agent commercial inscrit au RSAC de Clermont Fd sous le n° 507.857.712 pour Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand