ProximitĂ© immĂ©diate de MUROL ,SECTEUR TOURISTIQUE proche du lac Chambon, du parc des volcans d’Auvergne et des stations de ski de Super Besse.

Au sein d’un petit hameau, Ă  5min en voiture du centre ville et des commerces,

Ancien corps de ferme avec grange, habitation et partie indépendante gite de 8 couchages pour revenus saisonnier .

LA PARTIE GITE de 6 pièces (sur la droite du bâtiment principal) .

-En 1er Ă©tage sur garage et caves
Double entrée avec grande terrasse extérieure dominant le terrain
– Hall d’entrĂ©e
– Salle Ă  manger
– Cuisine
– buanderie
– WC
– Salle d’eau
-En 2ème étage
– 3 chambres
– Cabinet de toilette

LA GRANGE/FENIERE :167m² développé

– En rez de jardin l’Ă©table de 70m² env et au dessus la grange d’env 90m² avec un large accès indĂ©pendant

LA PARTIE HABITATION :76M² HAB+ 24m² de réserves

– Sur une partie du bâtiment grange/fenière, une habitation Ă  rĂ©nover composĂ©e de ;:
– En rez de chaussĂ©e 1 grande pièce de près de 40m², 1 salle de bains, chaufferie, et garage .
– En 1er Ă©tage : 2 chambres de 12m² en enfilade
Toiture en ardoise et Toisite en très bon état . Bâti en pierre sain. Chauffage central au fuel.
Prévoir rafraichissements .

Prix de vente : 212 000€ FAI honoraires d’agence Ă  la charge de l’acquĂ©reur (12 000€ )

DPE: vierge

Prix de vente hors honoraires 200 000€

Contact :notre conseiller Daniel QUARATO au 06.19.22.13.47
Sablon Immobilier 10 Cours Sablon 63000 Clermont Ferrand .04.73.91.00.07